關(guān)于住房公積金的相關(guān)情況一直是老百姓比較關(guān)注的，趙主任，首先，請(qǐng)您介紹一下住房公積金單位的性質(zhì)和職責(zé)。

白山市住房公積金管理中心成立于2002年，為隸屬于白山市人民政府的公益一類事業(yè)單位。 主要職責(zé)是： （一）負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃； （二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況； （三）負(fù)責(zé)住房公積金的核算、保值和歸還； （四）負(fù)責(zé)審批住房公積金的提取、使用； （五）負(fù)責(zé)編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告； （六）承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)； （七）負(fù)責(zé)承擔(dān)本單位職責(zé)范圍內(nèi)安全監(jiān)管工作。

現(xiàn)在公積金制度的作用越來越被更多的人認(rèn)識(shí)，那么職工繳存住房公積金后，對(duì)職工本人有哪些作用?

住房公積金制度是住房保障體系中的重要組成部分，住房公積金作為廣大繳存職工的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金其作用主要體現(xiàn)在以下四個(gè)方面：一是最基本的住房保障。對(duì)于需要解決住房困難的職工家庭來說，住房公積金是一種資金機(jī)制上的保障，尤其是中低收入家庭，繳納了公積金就享有了一筆專項(xiàng)用于解決住房問題的專用資金。二是增加了融資渠道。廣大繳存職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修、拆遷安置等具有產(chǎn)權(quán)的自住住房時(shí)，如果資金不足，可以使用公積金貸款，緩沖一次性支付的資金壓力。三是降低了購(gòu)房的融資成本。公積金貸款1 - 5年（含5年）利率2.1%，5年以上2.6%；商業(yè)住房貸款基準(zhǔn)利率3.05% ，公積金貸款利率比商業(yè)住房貸款利率低0.45 - 0.95個(gè)百分點(diǎn)。四是儲(chǔ)值養(yǎng)老。繳存職工退休時(shí)可一次性提取住房公積金，用于養(yǎng)老的補(bǔ)充。 

好的，感謝趙主任。由此可見，公積金制度對(duì)職工的生活非常有幫助，公積金管理中心的服務(wù)方式也越來越豐富，惠民利民的政策也不斷與時(shí)俱進(jìn)，我也想借此機(jī)會(huì)，代表網(wǎng)友問一些大家比較關(guān)注的問題。 您好，趙科長(zhǎng)，公積金提取方面有什么新的政策調(diào)整嗎？

為進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金服務(wù)，更好地滿足職工住房消費(fèi)及應(yīng)急需求，我中心結(jié)合省廳多份重要文件，正式推出三項(xiàng)住房公積金便民政策，具體內(nèi)容如下： 一、放寬提取時(shí)限，提升使用靈活性 依據(jù)吉建房〔2024〕23 號(hào)文件，本次提取時(shí)限調(diào)整覆蓋全款購(gòu)房與貸款購(gòu)房?jī)深悎?chǎng)景，切實(shí)減少職工等待成本： 全款購(gòu)房提取：2018 年 1 月 1 日后全款購(gòu)房的職工，原 “需在購(gòu)房后 24 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛　?的限制全面取消，職工可根據(jù)自身資金規(guī)劃，自主選擇提取時(shí)間，無需再受固定時(shí)限約束。 貸款購(gòu)房提取：償還商業(yè)住房貸款的提取條件進(jìn)一步放寬，提取時(shí)間從 “償還商貸滿 2 個(gè)月” 調(diào)整為 “貸款發(fā)放后即可申請(qǐng)”，大幅縮短等待周期，幫助職工更早緩解還貸壓力。 二、強(qiáng)化租房支持，聚焦重點(diǎn)群體需求 按照吉建房〔2024〕16 號(hào)、21 號(hào)文件，針對(duì)住房困難群體的租房提取政策進(jìn)一步升級(jí)，重點(diǎn)保障兩類人群： 適用群體：一是在繳存城市無自有自住住房的多子女家庭；二是同時(shí)符合 “新市民”“新青年（35 周歲及以下）” 身份的住房困難群體，以及租住公共租賃住房、保障性租賃住房的繳存人。 提取標(biāo)準(zhǔn)：上述群體每一年度可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額，提取上限明確為1.8 萬元，為其減輕租房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)提供有力支撐。 三、新增應(yīng)急提取，緩解家庭資金壓力 依據(jù)吉建房〔2024〕16 號(hào)文件，為應(yīng)對(duì)職工家庭突發(fā)困境，新增 “家庭生活嚴(yán)重困難” 應(yīng)急提取通道： 適用情形：當(dāng)職工本人或其配偶、父母、子女患重大疾病，導(dǎo)致家庭生活陷入嚴(yán)重困難時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 辦理要求：職工需提供醫(yī)療診斷書、費(fèi)用票據(jù)等有效證明材料，重大疾病個(gè)人負(fù)擔(dān)原則上單次在3萬元以上的方可提出申請(qǐng)。經(jīng)住房公積金管理中心審核通過后，即可提取本人住房公積金賬戶余額，為家庭渡過難關(guān)提供資金支持。

趙科長(zhǎng)，公積金積極落實(shí)國(guó)家民生政策的重要舉措有哪些方面？

主持人提及公積金貫徹落實(shí)國(guó)家民生政策的相關(guān)問題，下面將從擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面以及突出宗旨意識(shí)、創(chuàng)新便民服務(wù)舉措兩大核心方面進(jìn)行詳細(xì)闡述，全面展現(xiàn)公積金工作對(duì)國(guó)家文件精神的積極響應(yīng)與切實(shí)落地。 一、擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面 在經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的背景下，靈活就業(yè)人員規(guī)模不斷壯大，然而現(xiàn)行住房公積金制度此前主要聚焦于單位穩(wěn)定就業(yè)群體，已難以滿足靈活就業(yè)人員的住房保障需求。為有效破解這一難題，擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，切實(shí)提升個(gè)人繳存者家庭借助住房公積金政策解決基本住房需求的能力，進(jìn)一步深化住房公積金制度改革與完善工作，我中心嚴(yán)格依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定，充分結(jié)合白山市當(dāng)?shù)貙?shí)際發(fā)展?fàn)顩r，制定了《白山市住房公積金個(gè)人繳存管理辦法》，為靈活就業(yè)人員參與公積金繳存提供了明確、規(guī)范的制度依據(jù)。并且靈活就業(yè)人員在辦理個(gè)人繳存公積金業(yè)務(wù)的同時(shí)可享受低息購(gòu)房貸款等一系列優(yōu)惠政策。 二、推進(jìn) “退休一件事” 集成辦理，提升退休服務(wù)質(zhì)效 退休手續(xù)辦理涉及多個(gè)環(huán)節(jié)、多個(gè)部門，以往群眾需往返多個(gè)窗口、提交多份材料，不僅耗時(shí)費(fèi)力，還容易因流程不熟悉導(dǎo)致辦理受阻。為切實(shí)解決這一民生痛點(diǎn)，吉林省印發(fā)《關(guān)于印發(fā)〈吉林省高效辦成退休 “一件事” 工作實(shí)施方案〉的通知》（吉人社聯(lián)〔2024〕56 號(hào)），文件明確提出“多事集成、一次辦結(jié)” 的服務(wù)經(jīng)辦新模式。按照文件要求，群眾只需在一個(gè)窗口或線上平臺(tái)提交申請(qǐng)，我中心便會(huì)通過后臺(tái)數(shù)據(jù)共享完成資金核算工作，真正做到“一次申請(qǐng)、一套材料、一窗受理、一網(wǎng)辦理。” 三、落實(shí) “企業(yè)事項(xiàng)變更一件事” 改革，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境 企業(yè)信息變更同樣是企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展中的常見需求，以往因涉多個(gè)部門，辦理流程繁瑣、耗時(shí)較長(zhǎng)，一定程度上影響了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)效率。對(duì)此，吉林省印發(fā)《關(guān)于印發(fā)企業(yè)信息變更一件事、開辦餐飲店一件事及企業(yè)注銷一件事等 “高效辦成一件事” 工作方案的通知》（吉市監(jiān)聯(lián)字〔2024〕7 號(hào)），通知附帶《“企業(yè)信息變更一件事” 工作方案》，企業(yè)通過一個(gè)統(tǒng)一的線上平臺(tái)或線下窗口提交申請(qǐng)，我中心同步接收信息并并行辦理，大幅減少企業(yè)辦事成本，為優(yōu)化當(dāng)?shù)貭I(yíng)商環(huán)境注入新動(dòng)力。

好的，感謝趙科長(zhǎng)。下面我們了解一下有關(guān)貸款方面的相關(guān)利民政策。 您好李科長(zhǎng)，在公積金貸款申請(qǐng)條件方面，近期有什么樣的優(yōu)化政策？

公積金貸款重點(diǎn)在降首付、降利率等方面出臺(tái)了降低購(gòu)房門檻政策。降低首付款比例方面：繳存人使用住房公積金貸款購(gòu)買商品住房的，首套住房和二套住房最低首付款比例已降至20%；購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為15%；下調(diào)公積金利率方面：2025年5月，貸款利率再次下調(diào)為：首套個(gè)人住房公積金貸款為5年以下（含5年）和5年以上的，貸款利率分別為2.1%和2.6%。第二套個(gè)人住房公積金貸款為5年以下（含5年）和5年以上的，貸款利率分別為2.525%和3.075%。 另外，現(xiàn)執(zhí)行的公積金貸款額度為：市本級(jí)職工最高貸款額度為七十萬元，撫松縣最高貸款額度為五十萬元，江源區(qū)、臨江市、靖宇縣、長(zhǎng)白縣最高貸款額度為四十萬元。市本級(jí)單職工最高貸款額度不超過四十五萬元，各縣區(qū)最高不超過三十萬元。 降低首付款比例與貸款利率，再適配充足的貸款額度，既能減輕購(gòu)房前期資金壓力，又能減少長(zhǎng)期利息支出，有效緩解購(gòu)房壓力。還能讓購(gòu)房者有能力選擇更優(yōu)質(zhì)的住房，提升居住品質(zhì)。

李科長(zhǎng)，在貸款方面還有哪些惠民好消息帶給廣大公積金繳存人？